1986〜1996年築, 専有面積60.40㎡〜80.40㎡の平均販売価格
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山内ヴィラージュ鷹の巣
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣二丁目
/ 穴生駅 徒歩7分
1991年築 / 9階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
793万円
11.3万円/㎡
408
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1,177
AI査定結果
推定相場価格
793万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
664万円〜921万円
9.4万円/㎡〜13.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2026年9月23日
山内ヴィラージュ鷹の巣
698万円（9.9万円/㎡）/ 3階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は15.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/09 | 1,040万円 | 13.5万円 | 7階 | 77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 1,280万円 | 16.6万円 | 7階 | 77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,398万円 | 21.9万円 | 3階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,350万円 | 14.3万円 | 3階 | 94.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 690万円 | 10.8万円 | 3階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 山内ヴィラージュ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅7分 | 698万円 | 9.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/27 | コーポランド浅川 北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目 | 折尾駅26分 | 700万円 | 10.8万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/14 | リヴィエール日吉台II 北九州市八幡西区日吉台二丁目 | 折尾駅16分 | 590万円 | 8.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/12 | リバティサーラー 北九州市八幡西区千代ケ崎一丁目 | 本城駅8分 | 630万円 | 7.8万円 | 81.02㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2026/09/11 | ベルソネール日吉台 北九州市八幡西区日吉台三丁目 | 水巻駅16分 | 790万円 | 9.5万円 | 83.41㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/12 | リヴィエール折尾 北九州市八幡西区折尾四丁目 | 折尾駅8分 | 650万円 | 9.8万円 | 66.58㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/13 | リヴィエール本城台 北九州市八幡西区御開一丁目 | 本城駅33分 | 750万円 | 11.3万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2026/08/31 | サンライズコーポラス折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 本城駅12分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.66㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2026/06/13 | ホワイトキャッスル折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 折尾駅13分 | 580万円 | 9.9万円 | 58.51㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/30 | ミリオンコーポラス折尾 北九州市八幡西区友田三丁目 | 本城駅6分 | 650万円 | 9.3万円 | 69.84㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/29 | グリーンコート折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 折尾駅7分 | 548万円 | 7.9万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2026/05/25 | ビブレ折尾 北九州市八幡西区南鷹見町 | 折尾駅7分 | 750万円 | 12.4万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/10 | グランドハイツ東筑 北九州市八幡西区東筑一丁目 | 折尾駅7分 | 620万円 | 9.6万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2026/07/01 | サンライフ光明II 北九州市八幡西区光明一丁目 | 本城駅12分 | 680万円 | 10.6万円 | 64.38㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/29 | スカンジナビア光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 680万円 | 8.8万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2023/07/18 | サンライフ光明III 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅12分 | 698万円 | 11.4万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/23 | リヴィエール折尾東 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅10分 | 770万円 | 10.8万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/10 | メゾン・モンブラン則松 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅25分 | 750万円 | 10.6万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/30 | ミリオンコーポラス折尾南 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅22分 | 560万円 | 9.3万円 | 60.34㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンライフ黒崎西 北九州市八幡西区陣原五丁目 | 陣原駅11分 | 590万円 | 8.6万円 | 68.58㎡ | 4DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/21 | 朝日プラザ八幡西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅13分 | 700万円 | 12.3万円 | 56.69㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2026/04/26 | イマージュアークヒルズ黒崎西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅13分 | 620万円 | 9.1万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1993年 | 80戸 | SRC |
| 2026/04/16 | エミネント鷹見台 北九州市八幡西区永犬丸二丁目 | 永犬丸駅22分 | 800万円 | 10.3万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/27 | エクレール黒崎南 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅7分 | 730万円 | 11.1万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/19 | グランドハイツ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅7分 | 680万円 | 7.9万円 | 86.27㎡ | 5LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/25 | サングレイス穴生1号館 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅4分 | 999万円 | 11.9万円 | 83.91㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション青山第2 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅4分 | 700万円 | 10.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/09/04 | サンライフ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅17分 | 500万円 | 8.5万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/27 | エクレール八幡南 北九州市八幡西区永犬丸三丁目 | 永犬丸駅14分 | 630万円 | 10.2万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション萩原 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅4分 | 990万円 | 11.7万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/20 | メゾンモンブラン鷹の巣2 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅4分 | 520万円 | 7.4万円 | 69.84㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2026/09/10 | ソリーナ青山 北九州市八幡西区青山一丁目 | 萩原駅5分 | 680万円 | 10.2万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/26 | ヴィラ青山 北九州市八幡西区熊西二丁目 | 熊西駅7分 | 490万円 | 7.6万円 | 64.69㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/12 | ライオンズマンション青山 北九州市八幡西区青山二丁目 | 萩原駅7分 | 980万円 | 11.5万円 | 84.96㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/01 | アーティックス今池 北九州市八幡西区若葉三丁目 | 今池駅1分 | 570万円 | 9.3万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2026/08/09 | サンライフ黒崎II 北九州市八幡西区熊西一丁目 | 黒崎駅5分 | 780万円 | 12.3万円 | 63.33㎡ | 4DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 96戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション鷹の巣公園 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅7分 | 680万円 | 11.1万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/01 | ホワイトキャッスル今池2 北九州市八幡西区若葉三丁目 | 今池駅4分 | 680万円 | 10.4万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 95戸 | SRC |
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